FUERTE DEBATE (Corrientes, Argentina) - 01:47, 3/10/2008 |
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“De ninguna manera es ilegal que el inmobiliario pueda tasar”
La Cámara Inmobiliaria salió al cruce de las acusaciones del Consejo Profesional de la Ingeniería, Arquitectura y Agrimensura. “Hay quienes quieren meter sus manos en nuestra cajas”, acusó la entidad de los empresarios.
La Cámara Inmobiliaria de Corrientes salió al cruce de las imputaciones realizadas por el Consejo Profesional de Ingeniería, Arquitectura y Agrimensura. “El inmobiliario debe soportar este absurdo y ávido embate”, expresa un comunicado oficial de la entidad, “para clarificar conceptos y replicar la desacertada visión” realizada por el Consejo.
Eduardo Márquez, integrante de esa entidad, dijo que “el proyecto de ley que impulsa Nora Nazar está fuera de la ley”. Los ingenieros, arquitectos y agrimensores advirtieron que, de forma temeraria e ilegal, esta propuesta posibilita a los probables futuros corredores inmobiliarios a “realizar tasaciones y valuaciones de inmuebles públicos o privados, a particulares o judiciales, valuaciones comerciales e inmobiliarias”. Importa recordar que la controversia, de la que también participan los corredores y martilleros correntinos, se produce en el marco del análisis y futuro debate en la Legislatura de proyectos de ley para la creación de los colegios de corredores y martilleros públicos y de corredores públicos inmobiliarios. El presidente de la Cámara Inmobiliaria, Hugo Yancovich, sostuvo que la “caprichosa e interesada lectura” que realizó el consejo de los ingenieros, arquitectos y agrimensores del proyecto de ley que consagra la colegiación obligatoria de los corredores inmobiliarios “motivan a clarificar conceptos y replicar la desacertada visión”. El primer punto que la Cámara Inmobiliaria sale a clarificar se refiere a que “el proyecto de ley existente en Diputados, promovido por la diputada Nora Nazar, constituye un viejo anhelo de esta organización, que ya lo impulsó en el año 2006, entonces por iniciativa de la diputada Josefina Meabe de Mathó, ocasión en la cual caducó por falta de tratamiento”. En un segundo punto, Yancovich expresó que “el proyecto, que cuenta con unánime consenso de todas las bancadas del cuerpo legislativo, contempla, como no puede ser de otro modo, que quienes ejercemos corretaje inmobiliario podamos tasar propiedades. Esa atribución hace a la naturaleza misma de nuestra función y de ninguna manera puede calificarse como temeraria o ilegal”. “Una cosa es la tasación matemática que el precio de la construcción tiene”, agregó en un tercer punto. Dijo que “ese cometido está asignado a alguno de los accionados del Colegio que cuestionan este proyecto. Otra distinta y distante es la tasación del valor de mercado. Esto último es atributo de nuestra incumbencia y lo reivindicamos porque siempre fue así, en el entendimiento de que el valor comercial de un inmueble es patrimonio de quienes transitamos por el mundo inmobiliario”. En cuarto lugar, señaló que “tasemos inmuebles y que para darle seriedad a dicha tasación se cree un tribunal en la especialidad, en modo alguno contraría las leyes que se mencionan. Antes bien, la aparición de ese órgano aquilata seriedad y seguridad para quienes están interesados en saber cuánto vale su propiedad con vistas a la venta o alquiler de ella”. Fuente: La República de Corrientes (Arg.)
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Tasacion - 11:53, 25/03/2011
Les comento muy a su pesar que su carrera terciaria no tiene incumbencias para tasar inmuebles, para eso los agrimensores estudiamos 5 años y tenemos incumbencias en nuestra carrera para hacerlo. Luego de la Ley Nacional de Catastro esta mas a nuestro favor esto que les planteo y sino fijense si pueden vender un inmueble sin que un agrimensor realice un estado parcelario y verifique las condiciones del inmueble.Escrito por Maria Jose
Respuesta - 05:55, 26/03/2011
Sin entrar en un debate imposible de administrar, Mª José sólo debo decirte que cuando se transfiere un inmueble y la ley de Catastro exige la intervención de un Ing. Agrimensor, es sólo a los fines de un trámite legal, en cuanto a la correcta delimitación de la fracción que se transfiere. Éllo, no tiene nada que ver con la tasación; aunque sí debo reconocerle que un tasación técnicamente realizada, la va a ejecutar mejor un Arquitecto, un Ingeniero o un Agrimensor y no un joven estudiante de la carrera de martillero, que muy mala base de estudio y aprendizaje le dan en las universidades nacionales. Quedo a su disposición. Att. Miguel A. AntoñanaEscrito por Anónimo
Respuesta - 05:57, 26/03/2011
Sin entrar en un debate imposible de administrar, Mª José sólo debo decirte que cuando se transfiere un inmueble y la ley de Catastro exige la intervención de un Ing. Agrimensor, es sólo a los fines de un trámite legal, en cuanto a la correcta delimitación de la fracción que se transfiere. Éllo, no tiene nada que ver con la tasación; aunque sí debo reconocerle que un tasación técnicamente realizada, la va a ejecutar mejor un Arquitecto, un Ingeniero o un Agrimensor y no un joven estudiante de la carrera de martillero, que muy mala base de estudio y aprendizaje le dan en las universidades nacionales. Quedo a su disposición. Att. Miguel A. AntoñanaEscrito por Anónimo
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Tasacion - 11:52, 25/03/2011
Les comento muy a su pesar que su carrera terciaria no tiene incumbencias para tasar inmuebles, para eso los agrimensores estudiamos 5 años y tenemos incumbencias en nuestra carrera para hacerlo. Luego de la Ley Nacional de Catastro esta mas a nuestro favor esto que les planteo y sino fijense si pueden vender un inmueble sin que un agrimensor realice un estado parcelario y verifique las condiciones del inmueble.Escrito por Maria Jose